GSb Huurteam pakt misstanden aan!

Het GSb Huurteam heeft de afgelopen twee maanden 30 metingen verricht. Bij ruim de helft van de onderzochte woningen wordt een te hoge huurprijs geconstateerd.. Het gaat om bedragen tussen de 20 en 100 euro per maand. Verder zijn er vaak problemen met de servicekosten en zijn er klachten over onderhoud. Eén van de opmetingen heeft geleid tot een procedure bij de Huurcommissie. In eerste instantie bemiddelt het Huurteam tussen de huisbaas en de studenten.

Het GSb Huurteam is onderdeel van de Groninger Studentenbond, de vakbond voor studenten in Groningen. Afgelopen september is het Huurteam gestart met een pilot van één jaar. Het wordt bemand door studenten van de Hanzehogeschool, die studiepunten verdienen voor het werken bij het Huurteam. Het Huurteam benadert studenten actief; zij gaat bij hen thuis langs om de kamer op te meten en te kijken naar achterstallig onderhoud. Ook behandelt het zaken die per mail binnenkomen. 

Op dit moment geeft het Huurteam voornamelijk advies. Zij meet de kamers op, controleert het huurcontract en op achterstallig onderhoud en zij adviseert de student over haar rechten en mogelijkheden om deze rechten af te dwingen. Het merendeel van de studenten geeft aan eerst zelf contact op te willen nemen met de huisbaas, iets wat het Huurteam zeker toejuicht. ‘We willen studenten vooral een betere voorlichting geven over hun rechtspositie’ aldus Aeltsje-Gepke de Haan, coördinator van het Huurteam. ‘Veel studenten weten bijvoorbeeld niet dat er maximum geldt voor de huurprijs’. 

Daarnaast heeft het Huurteam als doelstelling studenten een steuntje in de rug te bieden bij het ageren tegen hun huisbaas. Als studenten er niet samen met hun huisbaas uitkomen kan een procedure gestart worden bij de Huurcommissie. Het Huurteam begeleid de studenten daarbij.

Na afloop van het pilot-jaar zal de GSb de balans opmaken; in een uitgebreide evaluatie worden alle resultaten van het eerste jaar gepresenteerd en zal worden besloten de pilot al dan niet te verlengen. 

Resultaten 15 januari – 15 april: 

- 30 metingen

- 16 betalen teveel huur

- 3 klachten over onderhoud

- 9 klachten over servicekosten